北京市国土资源和房屋管理局转发建设部关于做好建筑
　　　　 空调通风系统预防非典型肺炎工作紧急通知及有关问题的通知
　　　　　　　　　　　（京国土房管物[2003]401号）

各区县国土房管局、各物业管理公司、各房屋管理单位：
　　现将《关于做好建筑空调通风系统预防非典型肺炎工作的紧急通知》（建办电[2003]13号，以下简称《通知》）转发给你们，请认真贯彻执行。结合当前我市非典疫情情况、空调系统的使用状况及科技工作者的建议，现就执行中的有关问题一并通知如下：
　　一、各单位领导要切实提高建筑空调通风系统预防非典型肺炎工作重要性的认识。我市大型、公共性建筑多，中央空调使用率高，使用管理不当易造成非典在局部蔓延。各单位要把贯彻《通知》作为防治非典工作的重要内容来抓，要把此项工作列入各区县防控非典工作领导机构、各单位的议事日程，专题研究，并结合本区县、本单位的实际情况，认真贯彻落实。 　　二、凡装有中央空调的建筑物的产权单位或管理单位，接到本《通知》后，要立即组织有关技术人员对空调系统进行一次全面的、认真的检查。经检查存在问题的，凡属产权单位自用的，由产权单位按照《通知》的要求以及相应的技术规范、标准进行处理，处理结果报区县防控非典工作领导机构；凡属公共性建筑的中央空调，对检查出来的问题、拟采取的措施及相应的时间安排，要书面报告区县防控非典工作领导机构，并按商业类、旅游类、卫生类、文体类、工业类归口上报市、区县主管部门备案，由各区县防控非典工作领导机构负责对有问题的建筑物中央空调的清洗、消毒、停用、关闭、改造等的实施进行监督。 　　三、根据我市科技工作者的建议，空调系统的使用和改造应遵循下列原则进行：
　　（一）全空气系统空调方式：1、空调机为单风机的（仅有送风机），应完全封闭空调机内的回风口，保证空调机按全新方式运行。新风口面积不够的，应设法增大新风口面积或另辟新风进口。空调运行时应打开窗户，使空气从窗户排出。窗户无法打开或无外窗的房间，应同时开启排烟风机，使空气从排烟系统排走，排烟风机风量应等于或大于空调送风量。2、空调机为双风机系统的（一台送风机，一台回风机），应按“全新风方式”运行。应完全关闭空调机回风的送风通道（混风阀），完全打开新风阀、排风阀。新风、排风通道不够大的，要扩大或另辟新风、排风通道，保证有效的换气量。采用全新风空调，应将全部冷冻机投入运行，以改善新风冷却效果。
　　（二）风机盘管加新风系统空调方式：1、检查新风入口清洁，不被污染。取风口位置的设置应以不吸入排出空气为宜。从风机房内取新风的，应严格保证新风机房密闭、清洁，防止楼内空气进入机房。要定时清洁新风过滤网，保持新风竖井或新风风道清洁通畅。风机盘管加新风系统的排风系统和厕所排风合用的，应将厕所排风系统全天连续运行。2、确保风机盘管凝水盘清洁，并在凝水盘中定期添加消毒液。 　　四、各单位对其使用的中央空调存在的问题要按照《通知》的要求和本《通知》的规定认真解决。凡属应停止使用的，要立即停止使用；凡属经适当改造可以继续使用的，要抓紧改造；凡符合要求可以使用的，要严格各项消毒、清洁制度，以保障安全运行。 　　五、由于各大建筑物中空调通风系统不尽相同，应根据具体情况采用相应的有效办法加以解决。各单位遇有专业技术问题，可向北京制冷学会专家服务热线咨询，热线电话：62789780，时间为每天9：00-21：00。
　　附件：建设部关于做好建筑空调通风系统预防非典型性肺炎工作的紧急通知（略）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二00三年五月十四日