北京市国土资源和房屋管理局关于预防非典型肺炎
　　　　　　　 强化居住小区清洁卫生管理有关问题的紧急通知

各区县国土房管局，各物业管理企业，局直属物业管理企业：
　　为预防非典型肺炎传入社区，保障广大居民身体健康，根据市委、市政府指示精神，现就预防非典型肺炎强化居住小区清洁卫生的有关问题紧急通知如下：
　　一、统一思想，提高对居住小区内预防非典型肺炎工作重要性的认识
　　做好我市居住小区非典型性肺炎传播的预防工作是全社会防治非典的重要组成部分。居住小区内人口密集，是群众生活、休息的主要场所，做好居住区非典预防，对于切断传染源，预防疾病传播，保护社区居民的身体健康和生命安全具有十分重要的作用；物业管理企业是居住小区的主要管理者，物业管理的清洁卫生工作是切断非典传染源的重要环节之一，是社区内预防非典的主要力量。
　　各区县局，各物业管理企业要统一思想，切实提高对居住小区内预防非典型肺炎工作重要性的认识。 　　二、加强领导，明确责任
　　各物业管理企业要加强对社区预防非典工作的领导，要按照区县国土房管局的统一部署，在当地街道办事处和卫生防疫部门的统一领导下积极开展预防工作。各物业管理企业要结合物业管理服务的不同工作岗位，建立预防非典的岗位责任制，明确分工，把责任和各项措施落实到每个部门、每个岗位和每个员工。
　　各区县局应在区县政府的统一领导下，积极配合卫生防疫部门，积极研究、组织、推动、指导和监督物业管理企业在社区内开展防范非典工作。 　　三、结合工作特点，采取一切必要措施
　　各物业管理企业应结合所管居住小区的特点，采取一切必要的预防措施，确保居民的居住安全，具体要求如下：
　　1．严格卫生清洁制度，必须按照《北京市居住小区物业管理服务标准》的要求，每天对小区内公共区域进行清扫，及时对垃圾进行集中收集和处理，集中清理楼道和小区内的卫生死角。
　　2．每天对楼内的大堂、门厅、楼梯、走廊等公共部位进行除尘；对门、窗以及小区内的桌椅、健身器械等公共设备进行定期消毒，对高压水箱要按照规定清洗消毒；对居民频繁接触的电梯按纽、门把手、电梯轿箱等部位要每天多次进行擦洗、消毒。
　　3．对小区内的公共场所，如商店、食堂、会所等，属于物业管理企业管理的，要按照卫生防疫部门的统一要求，及时进行消毒；属于其他单位管理的，物业管理企业要负责督促该单位按有关规定和本通知的要求做好清洁消毒等预防工作。
　　4．要加强公共场所包括楼道、大厅、走廊等的通风，保持空气新鲜。电梯轿箱的电扇要开启，没有电扇的，要及时加装。
　　5．对于地下室，属于物业管理企业使用的，要按照企业内部的预防措施进行管理，属于其他单位使用的，要督促使用单位加强通风，增加消毒次数。非典传染期间，作为居住用房使用的地下室要限制出租。
　　6．凡是与居民有直接接触的电梯工、入户维修工，应该配戴口罩。
　　7．各物业管理企业一旦发现本企业员工和居民有非典型肺炎症状的，应及时拨打120电话送往医院治疗，并及时向当地卫生防疫部门和区县国土房管局物业管理科（小区办）报告。
　　8．物业管理企业要在建筑物显著位置张贴预防非典型肺炎的知识宣传材料，开展科普宣传，使群众了解此病的特征与预防的方法，争取做到早发现、早报告、早隔离、早治疗。
　　9．“五一”放假期间，物业管理企业要加强值班和检查，预防工作不得有松懈。 　　四、关心物业管理企业员工的生活居住环境，保障物业管理企业员工的生命健康
　　各级物业管理企业领导要十分关心广大职工的身体健康，特别要关心居住集体宿舍、地下室的员工，把他们的健康放在心上。具体要求如下：
　　1．加强对员工的思想教育，提高员工的自我保护意识，并对内部预防工作加强检查和监督，确保预防措施落实到位。
　　2．采取有效措施保证员工集体宿舍通风换气，环境卫生清洁。
　　3．教育员工勤晒衣服和被褥，经常到户外活动，呼吸新鲜空气，增强体质；保持良好的个人卫生习惯，打喷嚏、咳嗽和清洁鼻子后要洗手，不要共用毛巾；要注意均衡饮食、定期运动、充足休息、减轻压力和避免吸烟，根据气候变化增减衣服，增强身体的抵抗力。
　　4．企业员工出现病情，要及时就诊，并按防疫部门的要求做好相应的防治工作。
　　以上规定，请遵照执行。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二00三年四月二十二日