唐山市住房和城乡建设局关于物业服务企业切实做好物业小区新型冠状病毒感染肺炎疫情防治联防联控工作的紧急通知

各县（市、区）住建局（城建局）、丰润区住房管理中心，市物业服务行业协会，各物业服务企业：
　　当前疫情形势严峻，为贯彻落实习近平总书记关于新型冠状病毒感染的肺炎疫情的重要指示，坚决遏制疫情蔓延势头，按照党中央、国务院和省委省政府、市委市政府关于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作最新要求，就物业服务企业进一步加强全市物业管理区域疫情防治联防联控工作紧急通知如下：
　　一、坚决把思想认识提上来
　　各县（市、区）物业主管部门、市物业服务行业协会及各物业服务企业要坚决把思想认识提上来，充分认识这次疫情的严峻性和复杂性，认识再提高、力度再加大、工作再深入，要把疫情防控工作作为当前物业管理最重要的工作来抓，物业服务企业要积极履行社会责任，配合属地卫生健康等部门及街道办（乡镇）、社区工作，坚决做好全市物业管理小区新型冠状病毒感染肺炎疫情的防治联防联控工作。 　　二、进一步严格小区封闭管理
　　要按照属地党委、政府的要求，进一步强化实施小区封闭管理，加强对进入物业管理区域外来人员、车辆的管控和登记工作，及时劝阻非本小区人员和车辆进入，对进出人员进行体温检测，发现情况及时上报街道办事处或者按照属地党委、政府规定进行报告。暂时不具备封闭条件的小区，配合街道办及社区等部门尽最大可能实施封闭管理，并做好巡查防控等疫情防治联防联控工作。 　　三、进一步加强卫生消杀工作
　　要严格落实物业管理区域环境卫生消杀工作，并做好消杀记录。单元楼道、电梯等封闭场所每天2次卫生消杀；垃圾箱、垃圾存放点、健身器材、儿童娱乐设施、值班岗亭、客服中心、停车场等每天不少于1次卫生消杀；对电梯按键、门把手、门禁开关等高频次接触设备要重点清洁和定期消毒；人员流动密集公共区域要通风、消杀。 　　四、强化废弃口罩收集管理
　　要在物业管理小区的出入口等主要场所增设带盖的垃圾收集容器，标明“废弃口罩专用”，内设塑料袋内衬，避免废弃口罩与容器直接接触。同时，与垃圾清运等部门结合，按照相关作业防护措施对废弃口罩垃圾及时清运、消杀、处置。 　　五、全面开展园区环境卫生清理
　　迅速组织开展物业管理小区环境卫生清理整治活动，全面清理卫生死角死面，强化园区重点部位保洁，及时密闭收运垃圾，积极配合卫生健康等部门及街道办、社区做好病媒生物的清理与防控，进行彻底消杀。 　　六、进一步加强开展疫情防控宣传
　　要密切关注政府权威部门发布的相关信息，按照市、区卫生建康部门要求，配合街道办及社区的疫情防控宣传工作，及时通过宣传栏、电子屏、业主微信群等多种渠道，在物业管理区域内宣传疫情预防等知识。配合街道办、社区等部门，引导广大居民积极参与疫情防控，配合做好出入登记、日常巡查检查、垃圾收集、卫生消杀等工作。 　　七、严肃组织从业人员安全防护
　　要以最严肃的态度做好防范工作，认真组织学习有关防护、消杀作业等方面的规范、标准及要求，强化对职工队伍的安全教育，提供必要的防护用具，在巡查、检查、消杀作业等过程中注意个人防护，戴好口罩，必要时穿戴好防护服，作业后洗手、消毒，接触、处置废弃口罩、生活垃圾的清洁人员应戴橡胶手套等。 　　八、严格做好值班值守工作
　　要严格执行领导带班、24小时值班等制度，确保联络畅通，遇到紧急、突发事件或者重大事件，要及时组织力量按照规范要求做好处置工作，严格按照规定的时限和要求做好上报工作，严禁迟报、漏报和瞒报。 　　九、严肃执行处罚惩戒
　　各县（市、区）物业主管部门、市物业服务行业协会要加强对全市物业服务企业的督导工作。对推进疫情防治联防联控工作不到位的企业，各县（市、区）物业主管部门要约谈企业负责人，并责令限期整改。经整改，仍不能达到疫情防治联防联控工作要求的，及时上报属地党委、政府，并按照相关规定将企业列入“黑名单”，情况严重的，依法依规将企业驱逐唐山物业服务市场。